В прошлом году компания «Петроблок» по суду взыскала с ООО «СДС-Инвест» более 928 000 рублей за поставленные стройматериалы. Однако денег не получила, даже имея на руках исполнительный лист. После этого был подан иск о банкротстве «СДС-Инвест», который недавно удовлетворил арбитраж. В отношении должника введена процедура наблюдения, временный управляющий должен предоставить первый отчет 4 февраля 2019-го, пишет NSP.ru.
«СДС-Инвест» задолжал более 1,1 млн рублей и другому контрагенту «УК «Навигатор» за субаренду помещения на Малоохтинском пр., 61. Арендатор не платил за офис и за коммунальные услуги практически весь 2017-й. В августе этого года «УК «Навигатор» через суд взыскала долг. Но она тоже не получила денег и обратилась в суд, требуя признать несостоятельным ООО «Союз долевого строительства» (материнская структура должника). Иск подан с нарушениями, Фемида предложила устранить их и заново подать заявление до 5 декабря.
ГК «СДС» строила несколько малоэтажных проектов во Всеволожском районе, реализуя квартиры по кооперативной схеме. Заброшенными оказались два проекта, рассчитанные более чем на 1600 квартир.
Трехэтажный ЖСК «Румболово-Сити» планировали возводить в пять очередей (суммарно — 540 квартир). Первый корпус сдан в 2013-м, сроки ввода остальных домов переносили по пять раз. Второй корпус с трудом сдали в середине 2017-го, остальные должны были завершить в четвертом квартале 2018-го. Отметим, в сданных домах не оказалось ни горячей, ни холодной воды.
По данным пайщиков, работы над третьей очередью «заморожены» в декабре 2017-го, за остальные дома даже не брались. Количество проданных квартир точно неизвестно. Пайщики не раз писали жалобы в региональные и федеральные органы власти. Под очередной петицией — уже к президенту Владимиру Путину — подписались 449 пайщиков «Румболово-Сити».
Второй объект «СДС» — ЖК «Молодежный квартал» возводили с 2014-го неподалеку в Романовке. Здесь запланирован комплекс из четырехэтажных домов в девять очередей, рассчитанных на 1113 квартир. Первую очередь должны были сдать в конце 2015-го, а последнюю (девятую) — в третьем квартале 2023 года. По факту возведены три «коробки», но ни один дом не введен в эксплуатацию. Более того, если участки под первыми двумя корпусами оформлены на ЖСК, то под остальными домами земля принадлежит физлицу, который не имеет отношения ни к застройщику, ни к кооперативу. То есть застройщик продавал виртуальные квартиры, пишут граждане. Председатель ЖСК Владимир Кузнецов, соучредитель кооперативов Ярослав Ювакаев и гендиректор «СДС-Инвест» Роман Забалуев с начала года скрываются от пайщиков, поэтому граждане не могут провести собрание и даже не знают количество проданных квартир. По их информации, реализовано более 400 квартир, в том числе и в домах на несуществующей земле. Невзирая на «замороженную» стройку, продажи до сих пор не приостановлены.
После многочисленных обращений пайщиков в правоохранительные органы Красногвардейского района (по месту «прописки» застройщика) следствие возбудило уголовное дело по части 4 ст. 159 (мошенничество в особо крупных размерах) в отношении неустановленного круга лиц. «Более того, нам стало известно, что председатель кооператива Владимир Кузнецов, отвечающий за финансовую деятельность, со своей командой адвокатов планирует выступить как потерпевший, доказав в суде, что у него украли все наши деньги», — пишет пайщица Марина Чернышева в обращении на имя спикера верхней палаты Госдумы Валентины Матвиенко.
Источник: