Крупнейший банк страны ведёт переговоры с ЦБ о возможности снижения требований к ипотеке с первоначальным взносом ниже 20% от стоимости недвижимости.
«Я сам много лет скитался по общежитиям и съёмным квартирам, я знаю, что это такое», – рассказал президент Сбербанка Герман Греф, пишут «Ведомости». По его словам, молодые заёмщики не всегда могут набрать денег на первоначальный взнос, но гасят ипотеку быстрее. И банк готов предоставить статистику, доказывающую, что уровень просрочки не зависит от первоначального взноса.
С 1 января 2019 года коэффициенты риска по ипотеке с низким первоначальным взносом составят 200% вместо 150%, что будет давить на достаточность капитала у банков. И если регулятор не изменит такой подход, то Сбербанк существенно повысит ставки по ипотеке.
Как прокомментировали РБК в пресс-службе ЦБ, сейчас разрабатывается нормативный акт, который ослабит ограничения по выдаче ипотеки для банков, оценивающих кредитные риски на основе внутренних рейтингов (ПВР).
Автор:
Валентина Фомина
Источник: