Открытие хостела (мини отеля, гостиницы) с нуля как бизнес

Содержание статьи:

    Мебель, часть оборудования и ремонт для хостела

    Исследование спроса и предложения в городке

    Персонал для хостела

    Ассортимент услуг кроме кровати и шкафчика

    Реклама хостела

    Регистрация ИП либо ООО, оборудование и помещение

    Политика цен

    Советы начинающему хостельеру

    Нужный минимум услуг хостела

Разберемся как открыть хостел и прибыльно ли это в наше время.

Эта мысль бизнеса относится к сфере гостиничного бизнеса. Что все-таки такое хостел? И как открыть его в собственном городке, при всем этом потратив минимальную сумму? Быть может, открыть хостел в своей квартире? Либо выстроить мини-дом специально для данной нам цели? И похож ли хостел на пункт подогрева и питания?

Давайте тщательно разберемся в этом.

Хостел – это что-то вроде малеханького отеля.

Для того, чтоб открыть бизнес на хостеле, нужно:

    Арендовать помещение (либо переоборудовать свою квартиру под хостел)
    Покупка малого набора мебели в свою мини гостиницу и аксессуаров.

Мебель, часть оборудования и ремонт для хостела

Одним из вариантов предоставления услуги проживания и временного размещения, быть может предоставление клиенту койко-места по дешевенькой стоимости в хостеле. Конкретно это завлекает таковой контингент как студенты, туристы, путешествующие нередко группами по несколько человек, и люди, находящиеся в командировке – им просто нерентабельно и затратно платить огромные средства за проживание в гостинице.

Набор мебели, использующийся для обустройства комнаты в хостеле:

    Двухъярусные кровати,
    Стулья,
    Столы,
    Оборудование для душевой и туалетной комнат – они будут для постояльцев общими.

На самом деле хостел – это облагороженный вариант общежития.

Человеку, который желает выстроить собственный бизнес на открытии хостела, пригодится сравнимо маленькой стартовый капитал – в этом вся красота этого вида гостиничного бизнеса.

По подготовительным подсчетам, сумма начальных вложений составит минимум от 500 000 рублей.

Главные статьи расходов:

    Расходы на аренду,
    Оплата (выдача денег по какому-нибудь обязательству) коммунальных услуг,
    Проведение ремонтных работ,
    Меблировка помещения,
    Оборудование-сантехника,
    Маркетинговые расходы либо создание веб-сайта в сети Веб
    Статья неожиданных расходов (этот пункт является неотклонимым при составлении бизнес-плана).

Совет начинающим предпринимателям: недозволено сберегать на покупке кроватей для гостей.

Обычно то, за чем человек селится в хостел – это отдых, возможность принять душ и выспаться. Кровать обязана быть по способности широкой и комфортной. Можно приобрести кровати с параметрами 90 х 200 см и оснастить их ортопедическими матрасами.

Свойство и дизайн постельного белья будет зависеть от дизайнерского дизайна всего помещения.

Исследование спроса и предложения в городке

Если вы хотят открыть хостел в регионе, для вас нужно до этого всего  проанализировать уровень вероятного спроса на такую услугу.

Причины, которые необходимо изучить и проанализировать, перед тем как открывать собственный хостел с нуля:

    Уровень посещаемости городка туристами
    Карта масштабных увлекательных событий, происходящих в городке  – спортивные соревнования, концерты узнаваемых музыкальных обществ, сезонные фестивали, выставки, остальные спортивные и культурные мероприятия и так дальше.

Если вы собираетесь арендовать помещение под хостел, имейте в виду, что в столице это будет стоить от 130 до 150 тыщ рублей минимум.

Основное условие – уметь сделать дела с соседями – им нужно будет привыкнуть к тому, что будут повсевременно появляться посторонние люди. Потому одним из пт договора обязано быть непременное благожелательное отношение жильцов дома к такового рода конфигурацией обычного уклада их жизни.

  На видео: ответы на принципиальные вопросцы стартапера: что необходимо, чтоб открыть хостел, прибыльно ли открывать хостел.

Персонал для хостела

Админ на ресепшене в ЭКО хостеле, за границей.

Вы сможете нанять для собственного хостела 2-ух админов и 2-ух горничных:

    2-ух админов со познанием хотя бы 1-го зарубежного языка, которые, на самом деле, будут представлять ваш хостел гостям и конкретно они будут сформировывать 1-ое воспоминание. Потому эти сотрудники должны быть приветливыми, миролюбивыми и уметь располагать к для себя людей.
    Горничных, которые будут также убирать в комнатах.

Ассортимент услуг кроме кровати и шкафчика

Действенная реклама хостела – одна из основных статей расходов гостиничного бизнеса. Возможный клиент должен верно созидать, какие виды услуг и в котором объеме он получит за установленную стоимость. Также можно предложить клиенту услугу стирки и глажки одежки за доп плату – другими словами услугу прачечной.

Примерный малый пакет услуг, предоставляемых хостелом:

    Ночевка,
    Завтрак,
    Использование душевой и туалетной комнатой.

Помните о том, что хостел и ночлежка – две совсем различные вещи. В хостеле человек – как обитатель городка, так и гость либо турист, будет окружен атмосферой комфорта и благожелательности.

Прибыльное отличие хостела от ночлежки состоит в том, что неудобство тесноватого размещения и принужденная мера разделять комнату время от времени с незнакомыми людьми, с лихвой возмещается доп призами. Как говорят бывалые предприниматели, некие гости хостела требовательны не наименее, чем гости гостиниц класса «люкс». Главные причины фуррора – стерильная чистота – в особенности в местах общего использования – туалетной и душевой комнате, также атмосфера комфорта в отеле.

Комфортная гостиная в зарубежном хостеле, с баром, настольным футболом, кожаными креслами и столами для пищи, в цвет дизайна интерьера мини-гостиницы.

Реклама хостела

Реклама — еще одна статья расходов. Идеальнее всего в таком виде бизнеса зарекомендовала себя реклама в вебе. Также не стоит забывать о сарафанном радио – удовлетворенные клиенты непременно скажут о вас своим знакомым, и так понемногу вы можете сделать расширенную клиентскую базу. Вариантом будет размещение инфы о предоставляемых услугах на веб-сайтах интернациональных систем бронирования номеров в гостиницах и гостиницах. Комиссия за услугу размещения на веб-сайте обычно составляет до 20 процентов от цены номера.

Место, улочки, стенки снаружи помещения можно разглядывать как прилегающие маркетинговые площадки, в особенности когда пространство дислокации хостела находится рядом с метро либо оживленными участками движения пешеходов и машин.

Но необходимо держать в голове, что хостелы – это пространство временного проживания и хранения собственных вещей гостями городка либо теми, кому по тем либо другим причинам приходится ночевать в схожих, сравнимо дешевых местах. Потому реклама до этого всего у жд вокзалов, аэропортов, автобусных вокзалов и метро будет наиболее удачной.

Регистрация ИП либо ООО, оборудование и помещение

Для хостела, до этого всего нужно зарегистрировать свою предпринимательскую деятельность как Общество с Ограниченной Ответственностью либо Личное предприятие. Смотрите так-же различие меж ИП и ООО. Особых разрешительных документов либо лицензий не надо – бизнес в гостиничной сфере в Русской Федерации не просит лицензии, а хостелы сюда какраз и относятся.

Нужно приобрести оборудование для хостела:

    Приобретение кассового аппарата
    Регистрация его в налоговом органе
    Оформление документов на помещение

Требования к помещению, в каком размещается хостел:

    Это ни при каких обстоятельствах не должен быть ни подвал, ни цокольный этаж.
    Требования пожарной сохранности должны быть на сто процентов соблюдены (подходящий размер эвакуационных выходов, лестниц, непременное наличие второго выхода, если ваш хостел вмещает наиболее пятидесяти человек постояльцев).
    Неотклонимая процедура регистрации зарубежных гостей.

Система налогообложения

В качестве системы налогового обложения наилучшим вариантом будет избрать так именуемую облегченную систему налогообложения. В этом случае для вас необходимо будет заплатить 6 процентов от общего валютного оборота в год либо пятнадцать процентов с прибыли.

Окупаемость гостиничного бизнеса

Самоокупаемость бизнеса на открытии личного хостела зависит от целого ряда принципиальных причин, основным из которых является все таки количество клиентов – постояльцев. По словам опытнейших предпринимателей, 1-ый хостел окупится через 6-10 месяцев, опосля достаточно удачного открытия. А реклама на “Сарафанном радио”, которую сделают удовлетворенные постояльцы, сумеет повысить популярность заведения, и может показаться возможность открыть сеть таковых хостелов в вашем городке.

Конкурентность на рынке гостиничного бизнеса

Эта ниша рынка услуг еще сравнимо свободна – на Западе практика дешевенького временного проживания развита больше и активнее употребляется гражданами.

Самый высочайший уровень конкуренции ждет вас в столице и больших городах-курортах. Но спрос на размещение и поселение в хостелах не слабеет, а напротив – вырастает с каждым деньком. Поэтому, что услугами таковой мини-гостиницы могут пользоваться граждане даже с уровнем достатка ниже среднего. Тем наиболее что туристов и гостей из остальных городов также становится больше, а гостиниц эконом-класса сравнимо мало.

Политика цен

В столичном отеле постоялец обязан заплатить за ночевку до 5 тыщ рублей в день, в регионе гостиница обойдется ему в три с половиной тыщи рублей. Ночевка в регионе в хостеле туристу обойдется всего только в триста рублей.

Городка, пользующиеся популярностью исходя из убеждений туристских маршрутов и с неактивным жилищным фондом (другими словами прибыльнее дать по хостел квартиру в жилом доме) – городка Золотого Кольца, Ростов на дону-на-Дону, Сочи и Краснодар.

На видео: бизнес идеи дизайнерского дизайна хостела – самые необыкновенные хостелы Земли

Советы начинающему хостельеру

1. Направьте внимание на то, чем для вас может угрожать недостающий размер начальных инвестиций

Перед тем, как открывать схожий бизнес, в особенности в курортном городке, стоит отлично помыслить, хватит ли для вас средств на высококачественный ремонт строения – задачи с водоснабжением и отопительной системой во время зимних праздничков могут привести к уменьшению гостей хостела и негативных отзывах.

2. Сейчас сфера хостелов развивается очень быстрыми темпами

Клиент хостела стал чуток наиболее избалован в крайнее время, и русский турист считает, что хостел по уровню обслуживания обязан иметь не наименее 1 звезды. Естественно, сейчас для того чтоб открыть хостел с нуля, необходимо еще большее количество средств и сил. Лучше, если вы запланируете хостел не наименее чем на 50 мест и кропотливо продумаете размещение душевых и уборных на этажах либо в комнатах.

3. Кропотливый подбор помещения

Безупречное помещение для хостела будет иметь пропорции 2х1 либо 3х1 с окнами на все четыре стороны.  Прокрутите в голове сроки открытия хостела к началу туристского сезона, интенсивно оповещайте о этом людей – возможных гостей вашего хостела.

4. Не стоит сберегать на приобретении и установке высококачественного оборудования

Это касается сантехники и оснащения душевых. Но оборудование обязано быть обычным – сложные системы от нередкого использования очень стремительно приходят в негодность. Помните о том, что проф и домашнее оборудование различается как по стоимости, так и по качеству. Выбирайте надежных поставщиков.

Что касается кроватей – лучше получать гостиничные слипбоксы.

На фото слипбокс для хостела либо мини гостиницы.

Они имеют ряд преимуществ перед обычными кроватями:

    С ними комфортно работать горничной.
    Система припоминает толстый матрас на ножках.
    Гарантия на такую систему – 20 лет.
    Они не скрипят и фактически не ломаются.

Единственное, что не просит кропотливого подхода в выборе – бытовая техника. Это чайники, холодильники, микроволновки, тостеры и утюги,

Бывалые хостельеры указывают на то, что электрочайники потребляют очень много электроэнергии, и их внедрение становится невыгодным. Лучше приобрести несколько термопотов – устройство соединяет внутри себя характеристики чайника и термоса, другими словами поддерживает установленную таймером температуру. Размер такового устройства еще больше, чем у чайников, а расход электроэнергии – еще ниже.

Термопот (поттер) – поможет сберегать на счетах за эл. энергию и постоянно оставаться жарким чайником.

5. Ведите свой веб-сайт

Преимущество собственного веб-сайта и групп в соц сетях безоговорочно – потенциальные клиенты постоянно в курсе ваших цен, вольных мест и прочее. Конверсия (юзабили) веб-сайта – это принципиальный шаг на пути к успеху бизнеса. Развитие веб-сайта – немаловажная часть ведения бизнеса.

6. Конкурентоспособность

Попытайтесь сдружиться с соперниками. Когда наступает ситуация овербукинга – когда желающих поселиться в хостел еще больше, чем хостел может расположить, соперники могут поделиться вместе и также получить доход от такового взаимовыгодного сотрудничества.

Нужный минимум услуг хостела

В этот неотклонимый минимум набора услуг хостела должен заходить:

    бесплатный Wi-Fi, хоть и на пароле,
    жаркие либо прохладительные напитки,
    возможность принять душ, туалет,
    выстирать и высушить вещи,
    приготовить и съесть пищу,
    пространство, где можно посидеть, отдохнуть, кроме комнаты.

Неплохим решением будет собственная мини-прачечная. Проф стиральные и сушильные машинки облегчат труд горничных, а гости будут получать жетоны на прачечную самообслуживания.

Можно организовать реализацию аксессуаров:

    Сувениров с видами городка, магнитиков,
    Тапочек, шапочек, шарфиков, перчаток, носков,
    Купальных принадлежностей (мыло, шампунь, ухаживающих средств для женщин).
    Солнцезащитный крем, если хостел у Вас в Южных местах.

Массажное кресло как услуга

Отлично зарекомендовали себя вендинговые аппараты на местности хостела: гость сам покупает все, что необходимо без помощи и вмешательства админа. Смотрите как открыть бизнес на массажных вединг креслах в одной из наших статей.

Вединг аппараты с напитками и снеками

Довольно будет 2-ух: с напитками и снеками. Такие аппараты стоят 200 000 рублей любой. В осеннее-весенний период перед входом в хостел можно установить вендинг аппарат для очистки обуви, что также принесет доход и дольше сохранит покрытие пола в чистом симпатичном виде.

Изготовка либо доставка пищи в хостел

Бывалые обладатели хостелов также советуют направить особенное внимание на эталоны Роспотребнадзора и в согласовании с этими актами начать давать клиентам завтраки и ужины в хостеле. Кейтеринг – также неплохой метод заработать, но лишь в этом случае, если вы отлично понимаете поставщика готовой пищи. Несколько ошибок с заказом, плохая несвоевременная доставка – и у вас могут появиться задачи на пустом месте. Лучше, если в качестве завтрака вы можете предложить клиентам жаркие тосты с джемом, молоком, разные овсяные хлопья либо блинчики.

 На видео: Удачная бизнесвумен – совладелица сети хостелов

Источник: biznes-prost.ru

Добавить комментарий