По данным на конец 2018 г. в Санкт-Петербурге и области объём рынка строящихся апартаментов составил 15,6 тыс. юнитов суммарной площадью 669 тыс. м². За последние 2 года данный показатель (в шт.) увеличился в 3 раза.
По сравнению с итогами 2017 г. количество рекреационных и элитных проектов, представленных на рынке, не изменилось. В 2018 г. рынок пополнился 8 новыми сервисными проектами, а доля этих проектов к концу года составила 47% рынка. Общая площадь сервисных апартаментов (строящихся и находящихся в продаже) составила 384 тыс. м².
Свободное предложение к концу 2018 г. составило 5,5 тыс. апартаментов, по сравнению с результатом 2017 г. показатель снизился на 6%. Уменьшение свободного предложения произошло во всех форматах, кроме несервисного.
«В 2018 г. реализовано 4,4 тыс. апартаментов различных форматов. Положительная динамика продаж зафиксирована в форматах сервисных (в 2,4 раза по сравнению с концом 2017 г.) и рекреационных (+23% к аналогичному периоду) апартаментов», — отмечает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
По итогам 2018 г. показатель средневзвешенной цены предложения увеличился в формате сервисных апартаментов (+12% по сравнению с итогом 2017 г.), в то время как в других форматах данный показатель снизился в среднем на 3%.
Источник: