Содержание статьи:
Индивидуальности ипотечного кредитования в РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)
Оценка ипотечного кредитования
Где лучше взять прибыльный ипотечный кредит, с малой переплатой по процентам?
Обзор банков, предоставляющих ипотеку
Сбербанк Рф
ВТБ 24
Газпромбанк
Альфа-Банк
Юни Кредит Банк
Номос Банк
Промсвязь Банк
Сейчас получить ипотеку несложно. Целый список банков готов выдать как прибыльный, так и с завышенным процентом ипотечный кредит, на покупку жилища с участком, квартиры либо строящегося жилища. Гаражи, отдельную комнату в ипотеку взять не выйдет. Думая, как прибыльно оформить ипотеку, необходимо проанализировать требования целого ряда банков, предъявляемых к возможному заемщику и объекту кредитования, и весьма тщательно изучить условия выдачи займа. Выполнение данной манипуляции дозволит получить как можно наиболее прибыльный кредит. Разглядим главные большие банки Рф, в маленьком обзоре и дадим полезные советы и советы.
Индивидуальности ипотечного кредитования в РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)
Получение ипотечного кредита, как и сама покупка жилища, нередко бывает самым значимым приобретением в жизни.
Требования кредитно-финансовых учреждений к заемщику совпадают. Получить ипотечный кредит может гражданин РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина), зарегистрированный по месту проживания либо места пребывания в стране. Возраст претендента на приобретение жилища в долг должен составлять от 18 до 65 лет. Если один из собственников жилища, приобретаемого в ипотеку, не достигнул совершеннолетия на момент сделки, передача предмета контракта в залог вероятна при наличии разрешения из органа попечительства.
Количество участников кредитного контракта не обязано превосходить 3 человек.
Главным условием дизайна ипотечного кредита служит наличие официально подтвержденного дохода. Существует ряд исключений из правила. Они распространяются на:
- ИП, смогших привлечь при заключении сделки доп заемщика;
студентов, на момент заключения сделки обучающихся на очном отделении института, если они члены семейства либо взаимозависимые лица заемщика, имеющего официально подтвержденный доход;
военнообязанных парней до 27 лет без права на увольнение либо отсрочку, если они члены семейства либо взаимозависимые лица заемщика, имеющего официально подтвержденный доход и не подлежащего призыву на военную службу.
Супруг(а) заемщика также выступает залогодателем, при оформлении ипотечного кредита. Из правила тоже бывают исключения. Если находится оформленный за ранее супружеский контракт, фиксирующий, что имущество не является общей собственностью семьи, супруг не будет выступать залогодателем.
Предметом ипотеки может выступать:
- жилой дом с участком земли;
квартира;
строящееся жилище.
Комната предметом ипотеки быть не может. Непременное условие дизайна займа – обретенное жилище обязано находиться на местности Рф.
Оценка ипотечного кредитования
Стоимость жилища, покупаемого в ипотеку, должен подтвердить независящий оценщик. Эксперт проводит осмотр и анализ предмета ипотеки. Задачка оценщика – обрисовать объект и указать его рыночную стоимость.
Если предметом ипотечного кредита является жилой дом и земляной участок, оценка обязана проводится раздельно. Стоимость дома не быть может ниже кадастровой цены на землю в исследуемом регионе.
Где лучше взять прибыльный ипотечный кредит, с малой переплатой по процентам?
Решив взять ипотеку, человек должен соблюдать ряд правил. Специалисты рекомендуют:
Не оформлять ипотечный кредит в отдаленном районе. В процессе заключения сделки и до полного расчета с банком клиенту предстоит нередко посещать учреждение. Огромное расстояние усложнит процесс.
Сотрудничать с испытанными учреждениями. Не стоит сходу соглашаться на симпатичные условия, отысканные в малознакомом банке. Организация может объявить себя нулем. Возвращать кредит придется в кратчайшие сроки.
Лично пообщаться с кредитным профессионалом банка. Ответы сотрудника посодействуют составить представление о честности организации.
Перед подписанием контракта ипотечного кредитования, сам документ необходимо пристально прочесть. Манипуляцию лучше производить в размеренной обстановке.
Принять правильное решение поможет исследование работающих предложений фаворитных банков в коротком обзоре.
Обзор банков, предоставляющих ипотеку
Сбербанк Рф
Организация предоставляет прибыльные условия ипотечного кредитования. Ее базисные программки нацелены на:
- готовое жилище;
строящиеся объекты;
проведение строй работ жилого помещения.
Срок ипотечного кредитования варьируется в границах 30 лет. Стартовый взнос составляет 10-15%, а процентная ставка – 9,5-13% в государственной валюте и 11-11,5% при оформлении ипотеки в баксах либо евро.
ВТБ 24
Программка учреждения нацелена на покупку жилища на первичном и вторичном рынке, с гос поддержкой кредитования либо на гараж. Наибольший срок – до 50 лет. Корпоративным клиентам предоставляются призы.
Стартовый взнос – 10-35%. Заемщику предстоит приобрести страховку на вариант невыполнения обязанностей контракта. Уровень процентной ставки варьируется в границах 8,7 – 13%. Погасить заем можно досрочно. Базисная программка предугадывает ставку от 11,85%, а наибольший предел – от 1,5 млн до 90 млн руб.
Газпромбанк
Базисные программки – кредит на проведение строй работ, покупка объектов за городом, в строящемся доме либо на вторичном рынке. Наибольший срок предоставления кредита – 30 лет, уровень процентной ставки – 12,75% в государственной валюте и 10,5 в баксах. Начальный взнос составляет 15%, а наибольшая сумма кредитования – 45 миллионов рублей.
Альфа-Банк
Ипотечные программки включают займы на покупку квартир на вторичном и первичном рынке, пригородной недвижимости и рефинансирование займов. Действуют прибыльные условия для корпоративных и зарплатных клиентов.
Уровень процентной ставки – от 12,7%. Наибольшая сумма кредитования – 45 млн. руб. Срок возврата составляет от 5 до 25 лет. Кредит предоставляется в рублях.
Юни Кредит Банк
Организация выдает ипотеку на срок до 30 лет. Начальный взнос составляет от 20 до 40% от суммы покупки. Процентная ставка зависит от начального взноса и составляет 12.5-13%.
Номос Банк
Кредит на покупку квартиры выдается на срок от 3 до 30 лет. Ставки по ипотечным кредитам варьируются в границах от 11.75 до 13.25%.
Промсвязь Банк
Банк выдает средства на покупку квартиры на вторичном рынке жилища. Величина переплаты по займу составляет 11.5% годичных. Срок кредитования – 25 лет.
Источник: